1986〜1996年築, 専有面積35.75㎡〜55.75㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市磯子区
35.7万円/㎡
前年比+3.8%
アクトピア磯子
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩20分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 45.75㎡の場合
相場
1,599万円
35.0万円/㎡
624
1,274
1,924
2,574
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,924万円
27.8万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月25日
アクトピア磯子
1,498万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 45.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,498万円 | 32.7万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,580万円 | 34.5万円 | 2階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 45.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 34.5万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 36.7万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 36.7万円 | 1階 | 45.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 45.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 41.1万円 | 1階 | 45.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 2,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 45.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,498万円 | 32.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅23分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2021/11/19 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,598万円 | 31.3万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/05 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,098万円 | 48.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーラル根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅5分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市磯子区では3.8%上昇しています。